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Magdeburg: Idyllisches Wohnen - gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus (220.000 €)

Zimmer 6 / Schlafzimmer 5 / Badezimmer 2 / Gesamtfläche m² 167 / Grundstück (m x m) 953,00 / Baujahr 1981 / Anz. Stockwerke: 3 / WCs 2 / Wohnfläche in m² 67

In diesem gut ausgestatteten und gepflegten Einfamilienhaus können Sie sich in dörflicher Ruhe wirklich wohlfühlen! Im Jahr 1981 wurde das Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung in massiver Bauweise auf dem ca. 1.000m² großen Kaufgrundstück in ruhiger und idyllischer Wohnlage im Stadtteil Randau-Calenberge errichtet. In den vergangenen Jahren von 2014 bis 2016 wurden bereits diverse Modernisierungsmaßnahmen von den Hausherren in und am Haus durchgeführt.

Es wurden so zum Beispiel die Bäder im Jahr 2014 erneuert, eine neue Einbauküche eingebaut und auch das Dach wurde neu eingedeckt. Rund 102m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss mit einem freundlichen Flur/Diele mit dem nötigen Stauraum für eine Garderobe, dem großzügigen Wohn- und Essbereich und daran anschließende moderne Wohnküche sowie einem Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet zwei komfortable Bäder, zur Wahl stehen ein Dusch- und ein Vollbad mit Wanne und Dusche. Außerdem stehen auf dieser Ebene 3 Schlafräume zur Verfügung, eines davon mit Balkon. Das Obergeschoss ist mit zwei Klimaanlagen ausgestattet. Der Keller bietet neben viel Staufläche einen Hausanschlussraum, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine kleine persönliche Wellness-Zone mit einer Sauna.

Zum Wohnhaus gehört eine in massiver Bauweise errichtete Dreier-Garage, die viel Stauraum und Abstellmöglichkeit für Gartengeräte und Fahrräder bietet aber auch Platz zum Einrichten einer kleinen Werkstatt - hier wurde auch eine kleine Sommerküche eingerichtet. Der Vorgarten ist mit einer Rasenfläche und Steingarten angelegt. Dieses Bild setzt sich auch im Garten hinter dem Haus fort.

Geschmackvoll angelegt als Steingarten mit Gartenteich, Bäumen, Beeten und einer kleinen Rasenfläche finden Sie hier Ihre Oase zur Erholung. Die Wege zum Haus und zur Garage sind gepflastert. Überzeugen Sie sich selbst, welches großzügige Platzangebot und Möglichkeiten Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

Mein Name ist Enrico Gerloff. Ich bin selbständige/r Immobilienmakler/in im RE/MAX Immobilienbüro in Magdeburg. Gemeinsam mit meinen erfahrenen Immobilienmakler Kollegen, sind wir bestrebt unseren Kunden den bestmöglichen Service zu bieten. Falls Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, oder mieten oder vermieten möchten, sind Sie bei mir in den besten Händen. Sprechen Sie mit mir über Ihre Wünsche und Vorstellungen und genießen Sie Ihre Freizeit. Um den Rest kümmere ich mich für Sie. Ich freue mich auf Ihren Anruf!