Montag, den 25. Januar 2021
Sülzetal – Wenige Wochen
nach dem Baubeginn für das neue Logistikzentrum in
Sülzetal bei Magdeburg kann die Garbe Industrial Real
Estate GmbH einen ersten Vermietungserfolg vermelden.
Die EDEKA Minden-Hannover wird voraussichtlich im
dritten Quartal 2021 etwa ein Viertel der insgesamt 84.000
Quadratmeter Hallenfläche beziehen.
Garbe Industrial Real Estate entwickelt das Logistikzentrum
auf einem rund 200.000 Quadratmeter großen Grundstück im
Industriegebiet Osterweddingen (Landkreis Börde) südlich von
Magdeburg. Der erste Bauabschnitt umfasst rund 42.000
Quadratmeter, von denen die EDEKA Minden-Hannover
knapp 21.000 Quadratmeter für lagerlogistische
Dienstleistungen nutzen wird. Die Fläche soll das bestehende
Zentrallager ergänzen, das der Lebensmitteleinzelhändler seit
1997 im Industriegebiet Osterweddingen betreibt.
„Die extremen Wetterlagen der vergangenen Jahre mit lang
anhaltenden Hitzeperioden und vor allem die CoronaPandemie zeigen, welch große Bedeutung eine stabile
Bestandshaltung in der Logistik hat. Nur so kann auf
unvorhergesehene Nachfragespitzen reagiert werden. Der
daraus resultierende enorme Bedarf an zusätzlichen
Lagerkapazitäten konnte im vergangenen Jahr nur durch das
Anmieten von mehreren Lagerflächen im Umland von
Magdeburg sichergestellt werden. Auch zukünftig ist zum
Erhalt der Lieferfähigkeit für unsere Lebensmittelmärkte und
damit zur Sicherstellung der Warenversorgung der
Verbraucher eine Anmietung weiterer Lagerflächen
notwendig“, erläutert Arnd Wilde, Logistik-Geschäftsführer der
EDEKA Minden-Hannover. „Die Expansionsflächen an
unserem Standort Osterweddingen sind ausgeschöpft.
Stattdessen wird durch die Kooperation mit Garbe Industrial
Real Estate kurzfristig zusätzliche Lagerfläche geschaffen und
unser wichtiger Versorgungsauftrag sichergestellt.“
Das Geschäftsgebiet der EDEKA Minden-Hannover reicht von
der niederländischen bis zur polnischen Grenze und umfasst
neben einem Teil Ostwestfalen-Lippes nahezu vollständig
Niedersachsen, Bremen, Sachsen-Anhalt sowie Berlin und
Brandenburg.
Voraussichtlich im dritten Quartal 2021 wird der erste
Bauabschnitt des Logistikzentrums fertiggestellt sein. Adrian
Zellner, Leiter Business Development bei Garbe Industrial
Real Estate, geht von einer Vollvermietung der ersten Halle
noch im ersten Quartal 2021 aus. Dann soll mit dem zweiten
Bauabschnitt begonnen werden. „Mit Mietinteressenten für die
noch freien Flächen sind wir im Gespräch“, so Adrian Zellner.
Ausgestattet wird der Neubau mit 80 Überladebrücken und
acht ebenerdigen Toren. Auf dem Außengelände entstehen
520 Pkw- und 77 Lkw-Stellplätze. Zur Gewinnung
regenerativer Energien wird auf dem Dach eine
Fotovoltaikanlage installiert. Insgesamt investiert Garbe
Industrial Real Estate rund 56 Millionen Euro in den Standort,
der sich unter anderem durch die verkehrsgünstige Lage
auszeichnet.
Das Industriegebiet Osterweddingen, mit insgesamt 600
Hektar Fläche eines der größten in Sachsen-Anhalt, befindet
sich unmittelbar an der A 14 zwischen den Anschlussstellen
Magdeburg-Sudenburg und Magdeburg-Reform. Die
Autobahn verbindet Magdeburg in südlicher Richtung mit Halle
und Leipzig und in nördlicher Richtung mit der A 2 Hannover –
Berlin. „Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht die
Immobilie vor allem für Unternehmen aus Produktion und
Logistik interessant, die deutschland- und europaweit
ausliefern“, betont Jan Dietrich Hempel, Geschäftsführer von
Garbe Industrial Real Estate.
Bei der Vermietung an die EDEKA Minden-Hannover war BNP
Paribas Real Estate vermittelnd und beratend tätig.
Titelfoto: Logistikzentrum für Edeka in Osterweddingen bei Magdeburg © Garbe Industrial Real Estate