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Charmante kleine DHH mit großem Gartengrundstück

Magdeburg, DE / Zimmer 3 / Schlafzimmer 1 / Badezimmer 1 / Gesamtfläche m² 86 /Grundstück (m x m) 1.540,00 / Baujahr 1927 / WCs 1 / Wohnfläche in m² 86

Zum Verkauf steht ein gemütliches kleines Einfamilienhaus im Stadtteil Berliner Chaussee aus dem Jahr um 1927. Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit etwa 86m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen, mit 3 Zimmern, einem Bad, Küche und Flur kann Ihr schönes kleines Eigenheim werden! Das Haus wird über einen kleinen Windfang betreten. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und ein Esszimmer sowie die Küche. Im ausgebauten Dachgeschoss, das über eine Holztreppe erreicht wird, erwartet Sie ein Flur, ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und ein kleiner Abstellraum. Das große Grundstück mit ca. 1.540m² und tollem großen Garten, altem Baumbestand mit Obst- und Nadelbäumen bietet viel Gestaltungspozential und ist perfekt für Gartenliebhaber geeignet. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück, hinter dem Haus, ein altes Stallgebäude und ein Geräteschuppen. Das Objekt hat eine gute Bausubstanz und bietet viel Potential zum An- und Ausbauen.

Es besteht altersbedingter Sanierungsbedarf (z. B. Heizung, Elektro, Fenster, teilw. Fassade, Wärmedämmung etc.). Sie haben Fragen zum Objekt oder möchten eine ausführliche Objektpräsentation, rufen Sie uns an und wir vereinbaren gerne einen persönlichen Termin. In ruhiger Wohnlage eingebettet im Stadtteil Magdeburg Cracau liegt diese kleine Doppelhaushälfte. Es verkehrt die Buslinie 51 mit der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreicht werden. Aber auch mit dem Pkw werden Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum in kürze erreicht. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0157.37 80 48 34 oder 0391. 55 55 93 89 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Enrico Gerloff. Ausstattung Sanierungsbedürftig Heizung.

Mein Name ist Enrico Gerloff. Ich bin selbständige/r Immobilienmakler/in im RE/MAXImmobilienbüro in Magdeburg. Gemeinsam mit meinen erfahrenen Immobilienmakler Kollegen, sind wir bestrebt unseren Kunden den bestmöglichen Service zu bieten. Falls Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, oder mieten oder vermieten möchten, sind Sie bei mir in den besten Händen. Sprechen Sie mit mir über Ihre Wünsche und Vorstellungen und genießen Sie Ihre Freizeit. Um den Rest kümmere ich mich für Sie. Ich freue mich auf Ihren Anruf!