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Kauf mit Elbblick: BMO Real Estate Partners Deutschland erwirbt „Quartier an der Elbe“ in Magdeburg

Mittwoch, den 26. Februar 2020

Mit dem „Quartier an der Elbe“ erwirbt BMO Real Estate Partners Deutschland in Magdeburg eines der letzten großen, sich in der Entstehung befindenden Wohnbaugrundstücke in Elb- und Innenstadtnähe. Auf einer Gesamtmietfläche von rund 8.800 m² werden insgesamt 99 Mietwohnungen realisiert. Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2022 geplant. Als Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft agiert die HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH.

Das aus einer Blockrandbebauung und sechs Punkthäusern bestehende Wohnensemble liegt auf einem der letzten verfügbaren Baufelder direkt am Elbufer, unweit des Freizeit- und Naherholungsgebiets „Landschaftspark Rotehorn“ und ist gleichzeitig nur zwei Kilometer von der City entfernt. Die drei- bis fünfgeschossigen Gebäude werden über Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen verfügen, deren Grundrisse an die Bedürfnisse der Mieter anpassbar sind.

„Wohnen ist und bleibt auch künftig ein entscheidendes und nachhaltiges Anlageprodukt. Während die Optionen in den TOP 7 weiter abnehmen, bieten B- und C-Städte noch attraktive Investmentmöglichkeiten in Premiumlagen. Der Standort Magdeburg profitiert dabei vor allem von seinem Potenzial als logistischer Knotenpunkt in Deutschland und Europa“, sagt Iris Schöberl, Managing Director bei BMO Real Estate Partners Deutschland und Head of Institutional Clients.

„Magdeburg erlebt ein kontinuierliches Wirtschafts- und Bevölkerungswachstum. Die Einwohnerzahlen der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts verzeichnen seit dem Jahr 2005 eine stetige Zunahme um rund sieben Prozent. Diverse technologieorientierte Unternehmen und Forschungsinstitute haben sich in den letzten Jahren vor Ort angesiedelt und formieren sich in Universitätsnähe zum neuen ,Wissenschaftshafen´“, führt Schöberl weiter aus.

Der Verkäufer des Objekts „Quartier an der Elbe“ ist MCM Investor Management AG. Als Immobilienberater war Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG aus Hamburg vermittelnd tätig. Die Transaktion wurde käuferseitig durch Jebens Mensching rechtlich und durch yo’elle consulting GmbH technisch beraten. Der Verkäufer wurde rechtlich und steuerlich durch Andersen Tax & Legal begleitet.